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서울강북 신도시 공영개발 또 투기만 부를수도
정부와 여당이 내놓은 서울 강북지역 공영개발 카드에 대해 서울시와 부동산업계 일부에서 실효성에 의문을 제기하고 나섰다. 개발 추진 과정에서의 주민 동의는 물론이고 막대한 재원 조달 등 풀어야 할 문제가 많기 때문이다.
부동산 업계에선 “자칫하다간 서울 강북권까지 강남권과 같은 투기판으로 만들어 집값을 끌어 올리는데 그칠 수도 있다”며 “또다시 개발로 오른 강북권 집값이 강남권 집값을 끌어 올리는 악순환이 되풀이 될 수가 있다”는 우려도 나오고 있다.
최창식 서울시 뉴타운본부장은 21일 “정부와 여당이 내놓은 강북 뉴타운 또는 재개발의 공영개발안은 좋은 아이디어”라고 전제한 뒤 “그러나 지금까지 추진 과정에서 문제가 됐던 주민 동의와 막대한 재원 조달이 쉽지 않을 것으로 보인다”고 말했다.
그는 그러면서 “조만간 정부·여당안이 넘어오는 대로 관련 부서와의 협의를 거쳐 서울시 입장을 내놓을 계획”이라고 덧붙였다.
강병호 뉴타운 총괄반장도 “사견임을 전제로 정부가 공영개발 방식으로 뉴타운을 추진할 경우 토지 수용이나 주민들의 반발, 비용 문제 등이 제기될 수 있다”고 실효성에 의문을 표시했다.
서울강북 신도시 공영개발 또 투기만 부를수도
