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【제 1 장 총칙】 제 1 조 (목적) 본 약관은 인터넷을 통해 부동산게이트(이하 "회사")가 제공하는 인터넷 부동산정보(http://www.rgate.co.kr)를 이용하는 가입자 (이하 "회원")의 이용안내 및 제반절차에 관한 사항을 정하는데 그 목적이 있다. 제 2 조 (약관의 효력 및 변경) 이용자와 부동산게이트간의 본 약관은 RGATE의 사용에 관한 것으로서 이용자가 회원에 가입함과 동시에 효력을 발생한다. 회사는 필요하다고 인정되는 경우 이 약관을 개정할 수 있으며, 변경된 약관은 회사가 제공하는 서비스를 통해 공지한다. 제 3 조 (약관의 보충) 본 약관에 명시되지 아니한 사항에 관하여는 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신 윤리위원회의 심의규정 등 관련 규정에 따릅니다. 제 4 조 (용어의 정의) 가. 이용자라 함은 회사와 서비스 이용계약을 체결하고 이용자 번호를 부여받은 개인 또는 법인을 말한다. 나. 이용자번호(ID)라 함은 서비스 이용을 위하여 서비스 계약 체결 시이용자의 선택에 의하여 회사가 부여하는 문자와 숫자의 조합을 말한다. 다. 비밀번호라 함은 이용자번호와 일치된 이용자임을 확인하고 이용자 자신의 비밀을 보호하기 위하여 이용자 자신이 설정한 문자와 숫자의 조합을 말한다. 라. 회원이라 함은 회사가 제공하는 인터넷 서비스를 이용하는 일반회원과 일정요금을 지불하고 사용하는 유료회원이 있다. 【제 2 장 회원 가입계약의 체결】 제 1 조 (회원의 분류) 회원은 가입구분에 따라 "개인회원"과 "개인유료회원", "무료 중개업소 회원", "유료 중개업소 회원" 으로 구분한다. 제 2 조 (회원자격의 취득) 가. 개인회원의 경우 소정의 회원가입 절차를 마치면 "회원"의 자격을 얻는다. 나. 중개업소 회원의 경우 구청에 정식 등록된 업소로서 사업자등록증을 내고 일정공간의 사무실을 확보한 상태에서 중개업소 간판을 걸고 현재 중개업을 하는 업소이어야 한다. 다. 무료 중개업소 회원은 회사가 지역네트워크 활성화를 위해서 지역별로 제한된 수의 중개업소를 지정하여 해당 중개업소의 폐업 시까지 무상으로 온라인 프로그램을 제공하는 가맹점을 말한다. 이때 무료 중개업소 회원은 이를 신청하는 회원 중 회사의 심사를 통과한 회원에 한하여 자격을 얻는다. 라. 유료 중개업소 회원은 회사의 오프라인 매물관리 프로그램과 유료컨텐츠 서비스를 유상으로 사용하는 회원을 말하며 회원은 회사가 제공하는 신청서를 작성하고 제출한 후 회사에 이용료를 입금함으로써 자격을 얻는다. 마. 프랜차이즈 회원은 중개업소 회원이어야 하며 회사가 제작한 디자인의 간판, 명함 등의 회사의 브랜드가치를 유상으로 공유한다. 프랜차이즈 회원은 신청서를 작성하고 제출한 후 회사에 이용료를 입금함으로써 자격을 얻는다. 바. 가입시 등재한 업소정보와 개인 신상자료 내용의 정확성에 대해서는 가입자에게 책임이 있으며 허위 및 불확실한 정보를 등재할 경우 "회사"는 등재된 정보를 임의로 삭제하고 가입회원을 강제 탈퇴시켜서 자기를 방어할 수 있다. 제 3 조 (가입신청) 가. 가입 계약은 이용자의 가입 신청에 대한 회사의 가입 응낙과 가입자의 약관 내용에 대한 동의로 성립된다. 나. 회원에 가입하여 서비스를 이용하고자 하는 희망자는 회사에서 요청하는 개인 신상 정보를 제공해야 한다. 다. 가입신청은 회사 소정양식의 가입신청서를 작성하여 제출하거나 온라인 또는 기타 회사가 지정하는 방법으로 신청하여야 한다. 단, 회사가 요구하는 경우 필요서류를 제출하여야 한다. 제 4 조 (가입계약의 성립) 가. 가입계약은 이용자의 가입신청과 회사의 승낙에 의하여 성립한다. 회사는 가입자가 모든 사항을 성실히 기재하여 가입신청을 완료 하였을 때에는 필요사항을 확인한 후 지체없이 가입신청에 대하여 승낙을 한다. 나. 단, 유료컨텐츠 사용자일 경우에는 입금이 확인된 날부터 계약이 성립된다. 제 5 조 (가입계약의 유보 및 거절) 가. 회사는 다음에 해당하는 경우에는 가입계약의 승낙을 유보할 수 있다. (가) 서비스 설비용량에 여유가 없는 경우 (나) 서비스를 제공하기에는 기술적으로 문제가 있다고 판단되는 경우 (다) 기타 회사가 필요하다고 인정되는 경우 나. 회사는 다음에 해당하는 경우에는 가입계약의 승낙을 거절할 수 있다. (가) 주민등록표상의 본인실명과 다르게 이용신청을 하였을 경우 (나) 가입신청서의 내용을 허위로 기재하였거나 허위서류를 첨부하여 가입신청을 하였을 경우 (다) 중개업소 회원사 가입시 관할 관청의 중개업 개설 허가를 득하지 못하였거나,Off-Line상에서 실제 영업을 개시하고 있지않은 업소 및 관할관청에서 허가하지 않은 '무허가업자' 또는 부동산 중개업 '부 적격업소'의 경우 제 6 조 (가입자번호 등의 관리) 가. 가입자번호는 주민등록표상의 본인실명으로 개인에게 하나만을 발급하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 법인 또는 그에 준하는 단체가 회사와 별도로 가입계약을 체결할 경우 가입자번호에 대해 일괄 이용계약을 체결할 수 있다. 나. 가입자번호는 본명(실명)이 가입자명과 연계되어야 하며 회사가 특별히 정하는 경우 개인명 외에 법인 또는 그에 준하는 단체명도 가능하다. 가입자번호를 소유한 가입자는 가입자번호 및 비밀번호에 대한 관리책임이 있으며, 서비스 이용상의 과실 또는 제3자에 의한 부정사용 등으로 인해 발생하는 모든 불이익에 대해 책임을 진다. 다만 회사에 고의 또는 중대한 과실이 경우에는 그러하지 아니한다. 제 7 조 (가입계약사항의 변경) 가. 가입자는 다음에 해당하는 변경사항이 있을 경우에는 즉시 서비스에 접속하여 변경하여야 한다. (가) 주소 및 전화번호 (나) 비밀번호 (다) 기타 회사가 인정하는 사항 나. 가입자번호는 다음에 해당할 경우 가입자의 요청에 의하여 변경할 수 있다. (가) 가입자의 전화번호, 주민등록번호 등으로 등록되어 사생활 침해가 우려되는 경우 (나) 타인에게 혐오감을 주는 경우 (다) 기타 회사가 인정하는 경우 【제 3 장 서비스의 이용】 제 1 조 (서비스 종류) 회사는 부동산 관련정보 를 중심으로 공익정보 서비스를 비롯한 유료정보 서비스를 운영할 수 있으며, 각 서비스 이용에 필요한 제반 사항은 회사가 정하여 화면을 통하여 공지한다. 제 2 조 (서비스 이용시간) 서비스 제공은 회사의 이용 승낙일 부터 개시되며, 회사의 업무상 또는 기술상 특별한 경우를 제외하고는 연중무휴 1일 24시간(00:00-24:00)을 원칙으로 한다. 다만, 서비스설비의 정기점검등 회사가 정한날 이나 시간은 그러하지 아니한다. 제 3 조 (서비스 내용변경) 서비스 내용이 추가, 변경 또는 삭제되는 경우에는 회사가 제공하는 서비스를 통해 이를 공지한다. 제 4 조 (서비스 이용의 제한) 가. 회사는 이용자가 다음 각 항에 해당될 경우에는 사전통지 없이 이용계약을 해지하거나 서비스 이용을 제한 할 수 있다 (가) 서비스의 운영을 고의 또는 과실로 방해하는 경우 (나) 서비스용 설비의 보수 또는 공사로 인한 부득이한 경우 (다) 유료정보 서비스 이용요금을 정한 기일 내에 납입하지 아니한 경우 (라) 전기통신사업법에 규정된 기간통신사업자가 전기통신 서비스를 중지했을 경우 (마) 국가비상사태, 서비스 설비의 장애 또는 서비스 이용의 폭주 등으로 서비스 이용에 지장이 있는 때 (바) 제14조의 규정을 위배한 경우 (사) 기타 회사가 이용자로써 부적당하다고 판단되는 경우 (아) 기타 부적절한 방법으로 가입하였거나 서비스 이용목적에 반하여 사용한 경우 나. 회사의 귀책사유 없이 발생한 정보의 삭제 및 전송의 오류에 대하여 회사는 책임을 지지 않는다 다. 회사는 서비스 설비보수 및 기타의 사유로 서비스를 중단하고자 하는 경우에는 이용자에게 사이트상에 공지한 후 서비스를 중단할 수 있다. 라. 회사는 서비스 중지 사유가 해소되었다고 판단하였을 때에는 서비스 제공을 개재한다 제 5 조 (회사의 의무) 가. 회사는 회사에 설치된 서비스용 설비를 지속적이고 안정적인 서비스 제공에 적합하도록 유지하여야 하며 서비스용 설비에 장애가 발생하거나 또는 그 설비가 못쓰게된 경우 즉시 그 설비를 수리하거나 복구한다. 나. 회사는 서비스의 제공과 관련해서 알고 있는 이용자의 정보를 본인의 승낙없이 제3자에게 누설, 배포하지 않는다. 단, 다음에 해당하는 경우에는 회사는 책임을 면한다. (가) 이용자가 일부 서비스의 이용목적으로 정보제공자 또는 제3자에게 개별적으로 제공한 이용자정보를 정보제공자 또는 제3자가 누설한 경우 (나) 이용자가 일부 서비스인 동호회 등 회원가입 신청시 입력한 이용자정보를 운영자가 누출한 경우 (다) 관계기관으로부터 수사에 필요한 서류의 열람이나 제출을 서면으로 통지받은 경우 (라) 정보공유의 목적으로 이용자가 ID, password를 공유 했을경우 제 6 조 (이용자의 의무) 가. 이용자 ID 및 비밀번호의 관리는 이용자 자신에게 책임이 있으며 이의 부적절한 관리나 사용으로 인한 결과에 대한 책임도 이용자 자신이 지게 된다. 나. 이용자 ID는 주민등록상의 본인실명으로 개인에게 한 개만 발급하는 것을 원칙으로 한다. 다. 이용자는 다음 각호의 행위를 하여서는 안되며, 이용자의 행위로 인하여 타인에게 발생한 손해 또는 법령위반에 대한 책임을 전적으로 이용자가 부담한다. (가) 타인의 특허권, 상표권, 저작권 등 지적재산권을 침해하는 행위 (나) 음란, 저속한 내용 등 동서양속에 반하는 정보를 게시 또는 전송하는 행위 (다) 프라이버시를 침해하거나 명예를 훼손하는 내용을 게시 또는 전송하는 행위 (라) 타인의 ID, password, 주민등록번호 등을 도용하는 행위 (마) 자신의 ID, password 등을 회사의 사전동의 없이 타인에 양도, 대여하는 행위 (바) 자신의 ID, password 등을 이용자의 부주위나 실수로 타인에게 노출 하는 행위 (사) 회사의 사전동의 없이 사이트를 통하여 광고 및 판촉활동을 하는 행위 (아) 기타 법령 및 약관에 위반하는 행위 라. 이용자가 전항 각호의 행위를 한 것으로 판명되는 경우, 회사는 해당 이용자의 이용을 일시 중지시키거나 이용자와의 이용계약을 해지할 수 있다 마. 회사는 이용자의 불법행위로 인하여 발생한 손해에 관하여 이용자에게 그 배상을 청구 할 수 있다. 바. 이용자는 주소, 전화번호 등 이용계약 사항의 변동이 있을 경우 당해 내용을 지체없이 회사에 고지하거나 서비스를 통해 변경한 후 변경내용을 확인하여야 하며, 고지누락으로 인한 불이익에 대해서는 이용자의 책임으로 합니다. 사. 무료 가맹점 회원의 경우에는 무료 가맹점 회원이 된 후 한달 이내에 30개 이상의 매물을 회사의 홈페이지에 등록하여야 하며 등록된 매물은 최소 일주일에 한번 관리를 하여야 한다. 이를 지키지 못한 경우 회사는 무료 가맹점 회원에 대한 일방적인 이용금지 조치를 취할 수 있다. 아. 회사의 회원(유료,무료가맹점,프랜차이즈가맹점)은 매물을 등록할 시에 중복된 매물이나 허위매물을 올려선 안되며 이를 지키지 않을 시에 회사는 해당회원에게 그러한 행위에 대해 중지할 것을 요청해야하며 회사의 중지요청에도 계속해서 이를 어길 시엔 회사는 해당회원에 대해 일방적인 이용금지 조치를 취할 수 있다. 제 7 (양도금지에 대한 제한사항) 이용자가 서비스를 받을 권리는 이를 양도하거나 증여 등을 할 수 없으며 질권의 목적으로 사용할 수 없다. 단, 중개업소 회원의 이용자에 한하여 동일업종으로 해당 중개업소를 인수인계할 시에는 해당사무소를 인수받은 이용자에게 사용권리를 양도할수 있다. 【제 4 장 유료회원의 서비스이용】 제 1 조 (유료회원의 정의) 회사에서 제공하는 모든 유료컨텐츠를 서비스를 이용하는 회원을 말한다. 제 2 조 (계약의 성립) 유료회원 가입후 회사에 임금이 완료되는 시점부터 계약이 성립된다. 제 3 조 (프로그램의 유지보수) 가. 온라인 유료서비스 이용자의 경우 회사가 서비를 계속하는 기간까지 유료 컨텐츠 서비스를 지속적으로 이용할 수 있다. 나. 오프라인 프로그램 사용자일경우는 회사가 서비스를 계속하는 기간까지 프로그램에 대해 지속적으로 무료 업데이트를 받을 수 있다. 단, 설치후 발생하는 문제에 대해서는 회사에서 책임을 지지 아니한다. 다. 프로그램 사용중 서비스 점검을 요청할 경우 별도의 출장비를 지불하여야 한다. 제 4 조 (프로그램의 설치) 가. 프로그램은 온라인 상에서 무료로 다운을 받아 설치하는 것을 원칙으로 한다. 나. 단, 설치 미숙으로인해 설치요청을 할 경우에는 별도의 출장비를 지불하여야 한다. 【제 5 장 계약의 해지】 제 1 조 (가입계약의 해지 및 이용제한) 가. 일반회원의 경우 가입자가 가입계약을 해지하고자 하는 때에는 이용자 본인이 직접 온라인을 통해 개인정보변경/탈퇴 메뉴를 선택하여서 해지 신청을 하여야 한다. 나. 회사는 이용자가 다음 사항에 해당하는 행위를 하였을 경우 사전 통지 없이 이용 계약을 해지하거나 또는 기간을 정하여 서비스 이용을 중지할 수 있다. 제 1 조 (이용 제한의 해제 절차) 가. 회사는 제16조의 규정에 의하여 이용제한을 하고자 하는 경우에는 그 사유, 일시 및 기간을 정하여 서면 또는 전화 등의 방법에 의하여 해당 이용자 또는 대리인에게 통지한다. 다만, 회사가 긴급하게 이용을 정지할 필요가 있다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다. 나. 제1항의 규정에 의하여 이용정지의 통지를 받은 이용자 또는 그 대리인은 그 이용정지의 통지에 대하여 이의가 있을 때에는 이의신청을 할 수 있다. 다. 회사는 제2항의 규정에 의한 이의신청에 대하여 그 확인을 위한 기간까지 이용정지를 일시 연기할 수 있으며, 그 결과를 이용자 또는 그 대리인에게 통지한다. 라. 가입자가 이용 계약을 해지하고자 하는 때에는 가입자 본인이 직접 온라인을 통해 개인정보변경/탈퇴 메뉴를 선택하여 해지 신청을 하여야 한다. 마. 가입자가 서비스 이용계약을 해지하고자 하는 때에는 가입자 본인이 사전에 온라인, 방문, 전화 또는 팩스를 통하여 회사에 해지신청을 하여야 한다. 바. 가입자에게 다음에 해당하는 사유가 발생한 경우에는 회사는 사전통보 없이 계약을 해지 할 수 있으며, '가 '내지 '나'에 해당하는 경우에 회사는 가입자에게 손해배상을 청구할 수 있다. (가) 본 회사의 명예를 훼손하였을 경우 (나) 서비스 운영을 고의로 방해한 경우 (다) 공공 질서 및 미풍 양속에 반하는 경우 (라) 범죄적 행위에 관련되는 경우 (마) 이용자가 국익 또는 사회적 공익을 저해할 목적으로 서비스 이용을 계획 또는 실행할 경우 (바) 가입신청서를 허위로 작성한 경우 (사) 타인의 서비스 아이디 및 비밀 번호를 도용한 경우 (아) 타인의 명예를 손상시키거나 불이익을 주는 경우 (자) 같은 사용자가 다른 아이디로 이중 등록을 한 경우 (차) 서비스에 위해를 가하는 등 서비스의 건전한 이용을 저해하는 경우 (카) 기타 관련법령이나 회사가 정한 이용조건에 위배되는 경우 제 2 조 (유료회원의 계약해지) 유료회원중 오프라인 매물관리프로그램(RGATE)를 사용하고 있는 회원에 한하여 본사가 서비를 하는 날까지 지속적으로 업데이트를 받을 수 있다. 본사가 서비스 종료시 유료회원의 계약도 자동 소멸된다. 제 3 조 (계약해지의 효과) 가. 회사는 이용제한을 하고자 하는 경우에는 그 사유, 일시 및 기간을 정하여 서면 또는 전화 등의 방법에 의하여 해당 이용자 또는 대리인에게 통지합니다. 다만, 회사가 긴급하게 이용을 정지할 필요가 있다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다. 나. 제1항의 규정에 의하여 이용정지의 통지를 받은 이용자 또는 그 대리인은 그 이용정지의 통지에 대하여 이의가 있을 때에는 이의신청을 할 수 있다. 다. 회사는 제2항의 규정에 의한 이의신청에 대하여 그 확인을 위한 기간까지 이용정지를 일시 연기할 수 있으며, 그 결과를 이용자 또는 그 대리인에게 통지한다. 라. 회사는 이용정지 기간 중에 그 이용정지 사유가 해소된 것이 확인된 경우에는 이용정지조치를 즉시 해제한다. 【제 6 장 면책조항 등】 제 1 조 (면책조항) 가. 회사는 천재지변 기타 불가항력적인 사유로 인해 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공 중지에 대한 책임을 면한다. 나. 회사는 이용자의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여는 책임을 면한다. 다. 회사는 이용자가 서비스를 이용하여 얻은 정보 등으로 인해 입은 손해 등에 대하여는 책임을 면한다. 라. 회사는 회사의 서비스망을 통해 제공되는 IP정보와 이용자가 게시하거나 전송한 정보등의 신뢰도나 정확성에 대하여는 책임을 면한다. 제 2 조 (규정의 준용) 이 약관에 명시되지 않은 사항에 대해서는 상법 및 정보통신 사업법 등 관계법령과 법에 명시되지 않은 부분에 대하여는 관습에 의한다. 부 칙 (시행일)이 약관은 공시일로부터 시행한다. (경과조치)이 약관 시행전에 가입한 회원 및 회원사는 변경된 시행일로 부터 이 약관의 적용을 받는다. 회사와 회원은 서비스와 관련하여 발생한 분쟁을 원만하게 해결하기 위하여 필요한 모든 노력을 하여야 한다. 불가피하게 민형사상의 분쟁이 발생한 경우 동 소송은 회사의 본사 소재지를 관할하는 법원을 관할로 한다.
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