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온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 2257
월세 계약 파기 (기타상담)
황재용님, 반갑습니다.
1:임대차계약이 정상적으로 맺어졌다면,임차인이 대상물건을 사용하든 사용하지 않든 월차임을 지급하셔야합니다.
그리고 임대인이 열쇠를 가지고 있는 부분은 아마도 새로운 임차인을 구하기 위하여 임대인에게 황재용님이 맡기신 것이 아닌가요?
임대인이나 중개업자와 협의를 하시는 것이 가장 현명한 방법일 것같습니다.
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:아파트 월세로 살다가 2년 만기 즈음에 2년 연장 계약을
: 하였습니다.
:
: 그후 예상치 못한 경제상황으로 인해 더이상 월세를 지급할 수 없는 상황이 되어 계약 파기를 집주인에게 문의하였으나 대체자를 빨리 구하라는 말과 함께 거부를 당했습니다.
: 개인적 상황으로 인해 살던 집을 이사하고 집주인에게
: 열쇠 및 물품등을 반납했습니다.
: 그 후 확인 결과 집주인이 현관 비밀번호도 변경하여
: 저희는 전혀 집에 들어갈 수 없는 상황이 되었습니다.
:
: 임대차 계약 중이나 현재 제가 집에 살지 않을 뿐더러
: 현재 집에대한 열쇠나 모든 내용을 집주인에게 이관한 상태입니다.
: 그리고 월세가 현재 4개월이 밀려있습니다.
:
: 아직도 세입자를 찾지 못하고 있습니다.
:
: 이런경우 월세 계약을 파기하고 보증금을 돌려받을 방법이 없는지요?
:
: 문의 요청드립니다.
