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온라인 상담 : 강태용 님
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--- write --- : : 아기엄마님, 반갑습니다. : 1:\"구두계약은 휴지만도 못하다.\"라는 말이 있습니다. : 억울한 상황에 처하셨네요.... : : 주택임대차보호법에는 묵시적으로 계약이 갱신된 경우에 임차인은 언제든 계약을 파기할 수가 있습니다. : 임대인은 임차인의 계약해지를 통지를 받은 날로부터 3개월이 지난 다음날로부터는 보증금을 반환해야 합니다. : : 한달 전쯤에 통지를 받으셨다면 앞으로 두 달이후에는 보증금을 돌려주셔야 합니다. : : 세상에는 배은망덕한 사람들도 있는 것같습니다. : 하지만 그 신혼부부에게 어떤 사정이 생겨서 부득이 이런 일이 생겼노라 너그럽게 생각을 하신다면 아기엄마님의 마음이 좀 편해지지 않으실까요? 그도아니면 \"세상에는 좋은 사람도 많다\"라고 위안을 가지심이.... : : : : --- write --- : : : : : : 작은집입니다...아주 작은 집... : : 집이 좁아서 전세 주고 저도 지금 전세 살고 있습니다. : : 아이가 생기니 너무 좁아서... : : : : 신혼 부부가 전세 구하러 왔는데.. : : 전세금 75% 전세자금대출 받는다고 : : 주인이 동의해 달라고 해서 : : 아무소리 안하고 동의 해주고 은행직원 만나주고....서명해 주고... : : : : 2년 말없이 살았습니다. : : 저도 잔소리 안하고 가까이 살아도 얼굴 안마주치고 : : 요즘 젊은 사람들 간섭하면 싫어하니까 그맘 다 알고 편하게 해주었습니다 : : : : 2008년 7월 2년 만기 되기 한달 전쯤에 먼저 전화가 왔더군요. : : 더 살겠다고 그래도 되냐고? : : 그사람들 형편 아니까 저도 그냥 살라고 돈 안 올리겠다고... : : 계약서 새로 써야 하는지 알아본다더니 : : 이런 경우 안써도 된다고 그냥 쓰지 말자고... : : : : 저도 새로 쓰면 돈 들고 시간들고 그사람들도 새로 확정일자도 받아야 하고... : : 바쁘고 살기 힘든데 그냥 새로 쓰지말고 2년 잘 살자고....그랬습니다.. : : 제가 살아달라고 한것도 아니고 : : 자기네들이 더 살고 싶다고 그래서 전 그러시라고 했습니다. : : 이런게 구두계약이겠죠? : : : : 어제 갑자기 전화 와서 한달 안에 빼달랍니다. : : 좋은 집이 생겼다고.....ㅠㅠ : : 좀 있다 전화 와서 잘 아는 공인중개사가 이런 경우 무조건 3개월안에 주인이 돈 주는거랍니다....ㅠㅠㅠ : : : : 전 돈 없으니까 집 빼서 나가시라고... : : 그리고 이건 묵시적 갱신이 아니라 구두계약인데 이러는거 아니다 라고 했습니다... : : 3개월 지나면 무조건 돈 달랍니다...그게 법이랍니다.... : : : : 물론 다 제 탓입니다...계약서 새로 안 쓴거... : : 사람 믿고 서로 믿고 형편 다 아니까 그냥 그렇게 한건데... : : 이렇게 뒷통수를 치네요... : : 저 그냥 이렇게 당해야 하는건가요? : : 새로운 세입자 못 구하면 전 돈을 꾸어서라도 줘야 하나요? : : 요즘 이사철이 지나서 거래가 별로 없다는데....미치겠습니다.... : : 사람 믿고 말로만 얘기한 제가 바보인가요?구두계약은 보호 못 받나요? : : 자기들도 자기네가 살겠다고 한거는 인정한다면서도 3개월안에 돈 내놓으라네요....ㅠㅠㅠ : : : : : :
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