ㆍ 보다 빠른 정보와 답변을 드리도록 최선을 다하겠습니다. ㆍ 전문가에게 직접답변을 들으실 수 있습니다. ㆍ 관련없는 내용은 관리자의 권한으로 삭제 될 수 있습니다.
온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 2164
부동산 내용증명 (법무상담)
조보란님, 반갑습니다.
1:묵시적 계약갱신의 경우.... 계약만료일로 3개월이 아니고, 임차인의 임대차해지일로 3개월이 지나면 임차인은 보증금을 청구 할 수가 있는 것입니다.
1) 9월4일이 계약만료일이면 임차인은 늦어도 8월4일 이전에 계약해지통지를 했어야 했고, 8월4일이전에 계약해지통지를 임대인이 받은경우라도 11월4일이후에임차인은 임대인에게 보증금반환을 청구할 수가 있는 것입이다.
2) 만일10월16일에 계약해지통지를 받은 경우라면 1월16일이후에 임차인은 보증금반환청구를 할 수가 있는 것입니다.
물론 보증금반환청구할 수 있는 시점부터는 소액심판도 가능합니다.
건강하시기바랍니다.
--- write ---
:9월4일자 개약완료가 되었습니다.한달이 지나 10월16일 집을
:
: 세 놓았다고 통보가 왔습니다. 집이 나가지 않으면 이사를 먼저
:
: 가고 전세값을 천천히 받아도 된다고 하였는데, 11월 8일 내용
:
: 증명을 띄어와서 11월 까지 전세금을 돌려 달라고 합니다.
:
: 어떻해 해야 하나요?? 제가 알고 있기로는 3개월의 여유가 주
:
: 어 진다고 하는데 그 사이에도 소액심판이 가능한가요??
