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온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 1984
[급] 집 매매 계약 문의입니다. (기타상담)
조성우님, 반갑습니다.
1:계약금으로 보통 10%를 거는데... 많은 것은 아닙니다.
2:잔금일에 은행융자금이 동시에 나오게 할 수도 있습니다.
인근 은행에가셔서 조성우님 경우에 융자한도액을 미리 알아보시고 계약을 하시는 것이 좋을 것같습니다.
3:중개업소를 통하지 않고서 당사자끼리 계약을 하셨나요?
대상물건에 대한 거래성사에 중개업소가 개입되지않았다면 구태여 중개업소에 대한 수수료는 없겠지요.
인근 중개업소에서 계약서만 대서하고 약간의 대서료만 지불하시거나 법무사사무소에서 계약을 하셔도 좋습니다.
빠른 답변이 못 되어서 죄송합니다.
건강하세요.
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:지금 전세로 살고 있는 아파트가 있는데 11월에 만료됩니다.집주인이 집을 판다고해서 기다리다 사는 사람이 나왔는데 그냥 그 산다는 가격에 제가 사기로 했습니다. 급하게 몇가지 물어 보겠습니다.
: 1. 계약금 10%, 잔금 30% (전세금 60%)인데 계약금이 많은건 아닌가요?
: 2. 제가 대출로 잔금을 할려고 하는데 등기를 먼저 요구할 수 있는지? (방법이 있다고 하는데...)
: 3. 부동산을 통해서 계약하는게 맞는지 그러면 그에 관련된 수수료는 반반 내야 하는지? (우리때문에 집주인은 부동산에 소개비도 안 내는데...)
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: 좀 급해서 그런데 빠른 답변 부탁드립니다....
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