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전세들어가는 집이 대출이 있는데... (법무상담)

롯데로즈님, 답변이 늦어서 죄송합니다.
1: 전세대출금액이7000만원이라면 채권최고액은 8400만원내지9100만원이 되고 여기에 전세금액6000만원을 더하면 집주인입장에서 1억4400내지1억5100만원이 실차용액이 되겠네요.
일단 분양가격보다는 작은 금액이네요.

인근시세를 다시 확인하고서 계약을 하시기 바랍니다.
분양금액보다도 낮은가격으로 경매가 진행되어 낙찰되는 경우도 있기때문입니다.

주의사항으로는
1)전세잔금으로 대상물건의 잔금납입 및 전세계약이후 추가대출여부를 확인하시기 바랍니다.
2)중개사무소의 업무보증서를 받아놓으시기바랍니다.

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:안녕하세요 늘 좋은 답변 감사드립니다
: 이번에 남편이 천안으로 발령이 나서 급하게 전세를 구했는데
: 분양가가 1억 8500인데 7000천만원이 대출이 되어있읍니다
: 그리고 아직 등기전인데 전세가격은 6000입니다
: 혹시 주인이 대출을 갚지 못하면 저희 보증금은 보장받을수 있나요?
: 혹시 대비책으로 어떤 조치를 취하는것이 좋은가요
: 꼭 답변 부탁드립니다

작성자 : 강태용(kty0070@chollian.net)

등록일 : 2006-02-08 14:04

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