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온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 1192
하자가 있어서 전세금빼고 이사갈려는데요 내용증명이란것에 대해서요.. (법무상담)
2005년 1월8일에 전세 4000짜리 집에 입주하였는데요.
집에 첨에 들어올때 벽지가 누렇길래 제가 수정 말씀 드렷었습니다.비가 새는건지 확인해달라고요.
확인하시고 고쳤다고 하셨었고 그뒤로 한두달 지나고 나서부터 비가 오니까 아니나 다를까 비가 새더라구요.
(그전엔 눈이 와서 비가 들어오는지 몰랐습니다..)
방안에 옷이며 가구들이 다 젓어서 비오는 날 밤이면 제대로 잠도 못잤습니다. 바가지 다 차면 물 가져다 버리고 그래야 해서요.
그뒤로 저번달서부터 본격적으로 비오는날엔 심하게 비가 들어오고 주인한테 말해서 매번 고쳐준다고 하고 왔다갔다 하시긴 했는데 복구는 커녕 더 심해졌습니다.(복구라며 올라갔었는데 기능고 한명은 실리콘만 쏘고 내려왔구요 다른 기능공은 와서 하는말을 들어보니 건물을 처음부터 잘못 지은거라고 그랬습니다)
고쳐준다고 말만하고 전화 잘 안받는것도 하루이틀도 아니고 사람이 이래서 어찌살겠냐며 제가 보름정도 전에 처음으로 강하게 이달 25일까지 공사 안해주시면 계약해지하고 다른데로 이사가겠다고 말씀드렸어요.. 문자도 보냈고 주인도 그렇게 알아들었습니다. 여러차례 공사후 차도가 없어 제가 이사나가겠다 했더니 마지막으로 기횔 한번 더 달라며 주인분꼐서 진짜 미안해 하시더라구요..마지막 공사하겠다며 잡은 날짜인 어제 오늘 공사는 또 안해주셨습니다. 어제는 여러번 전화걸어 겨우 통화가 되었구요 와서 집상태만 또 휭 보고만 가시고 미안하다고만 하시더군요 내일 공사 하시겠다더니.. 오늘은 아애 전화를 피합니다..
오늘만 해도 전화를 20통을 넘게 하고 음성에 문자까지 남겼는데 연락 절대 없습니다..속이 뒤집혀 미치겠습니다..
집의 상태는 정말 난리도 아니구요..
벽지 밑쪽은 사방이 돌아가면서 곰팡이가 피올랐고 맨날 딲느라 정신없구요 바닥지 밑은 곰팡이가 흔건합니다..
집안엔 날파리가 맨날 날라 댕기고 곰팡이를 딱아내어도 이젠 벽지가 검은색 황토색 녹색...딱아내도 벽지에 색이 배겻습니다..집주인도 와서 보고 갔구요..제 부모님께서 외국계셔서 오셨다 오셔서 보고 화가나서 주인아저씨께 고쳐달라고 이래서 사람이 어찌 사냐고 그러시니 아저씬 죄송하다고 25일까지 못고치면 자신도 마지막인거 안다고 25일까지 수리 못하면 나가는거 알고있다고 그러셨거든요...
헌데 지금 주인행동을 보니 나중에 딴소리 할거 같이 나오고 이사갈려도 전세금을 안줄꺼 같아 걱정입니다.
제가 궁금한점들 밑에 나열합니다.
내용증명을 먼져 띄우고 했어야 하는거 같은데...어찌해야 하는지 어디가서 해야하는건지 혼자는 못하는건지...
방법을 하나도 모르겠습니다.
이사할때 부동산 복비랑 이사비용도 청구 가능한지등의 여부를 알고싶습니다.
이제 좀있으면 장마철이 다가오는데 어찌 살아갈련지 걱정이 태산입니다. 꼭 좀 도와주세요.
방에 들어오는 비의 양이 엄청납니다...
참고로 이집이 3층까지 빌라 옷상에 가건물로 지은건물인데요.
희안한건 계약서 주소로 쓰는 주소가 옆건물이고 (같은주인입니다) 전 4층인데요 3층까지 쓰는 번지수와 4층인 저희집의 번지수가 다릅니다..이점 문제가 될까요???
