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소개비 는 얼나나?? (기타상담)

이현주님, 반갑습니다.
1: 중개업자와 순가계약을 하셨군요.
종래에는 이런 순가계약이 많았다고 하는데요.

중개업자의 입장에서보면 거래하기쉬운 아파트의 경우는 거래금액도 크고(따라서 법정수수료도크고) 거래하기 수월한 아파트를 선호하고, 거래의 빈도가 적은 물건은 터부시하다보니 거래확률이 적은 물건은 거래가격도 낮아지게되는 현상마저 보이는 것같습니다.

그러다보니 거래가 어려운 토지나 단독주택의 경우는 거래성립확률이 적고 거래금액은 적은(따라서 법정수수료도 적고 물건의) 경우는 순가계약이 많았다고 하네요.

하지만 순가계약은 중개업법상으로는 금지가 되어 있습니다.

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:얼마전 저희가 이사를 하게 되었습니다 집매매가는2억7백이였구요 여기까지는 정상인데
: 저희 어머니가 집을 내놓으시면서 우리집 팔아주면 난딱 2억만주고 나머지(소개비)아저씨 알아서 해라 라는 식으로 말씀을 하셨더군요 그랬더니 매매가 가 2억 7백이 된것입니다 즉 부동산에서 소개비조로 7백만원을 받아간거죠 2억팔아놓구선....... 여기저기 물어보아두 법정 수수료는 매매가 의0.4~0.6%라구 들었는데 이돈돌려 받을수 있는건가여??
: 참고로 게약서 상에는 7백만원을 준다는 계약내용은 없었습니다 구두상의 계약인셈이죠
: 제발 부탁이니 도 와주십시요
: 수고하시고요

작성자 : 강태용(kty0070@chollian.net)

등록일 : 2005-03-11 09:25

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