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온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 1003
월세 보증금을 받아야하는데, 주인이 쉽게 줄 것 같지 않습니다. (법무상담)
1:정순영님 조금 성급하셨네요.
순영님의 집이 먼저 계약이 된 후에 다른 집을 알아 보셔야 했습니다.
2: 전입신고를 하지 않으신것은 위험할 수도 있습니다.
대항력과 우선변제권을 얻지 못하기 때문입니다.
3:앞으로는 중개수수료나 법무사비용을 아까워하지마십시요.
남들이 비용지불하는 데에는 그만한 이유가 있어서 입니다.
4: 가장 쉬운 해결방법을 질문 하셨는데...가장 쉬운 방법은 집주인과 타협을 하시는 것입니다.
원만한 해결을 기원합니다.
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:계약기간이 완료가 될려면 아직 한달반정도 남았는데요.
: 두달전에 주인에게는 방을 뺀다고 얘기는 했습니다.
: 그런데 주인이 방이 요즘 잘 나가지 않는다고, 난리를 합니다.
: 방을 빼야 돈을 준다는 식으로 얘기를 합니다.
: 이미 다른 곳에 계약을 해서, 이곳에 계약기간이 완료되는 날에
: 새집으로 이사를 가기로 했습니다.
: 현재 보증금은 7백인데, 잘 줄것 같지 않습니다.
: 현재 집주인하고 계속 얘기를 해봤자 싸울것 같아서,
: 더이상 저와 안부딪치고 처리를 하고자 하는데요.
: 쉬운 방법은 없나요?
: 법무사를 거쳐서 가는 방법도 생각을 하고 있는데요.
: 근데 법무사를 거치면 비용도 만만치 않을 것 같은데.
: 얼마정도 하는지도 알고 싶은데..
: 답변이 가능하실지...
: 그리고 제가 현재 집으로 주소 이전을 하지 않았거든요.
: 저는 아직 시골로 주소가 되어있는데.
: 이것도 처리하는데 문제가 될수 있나요?
: 끝으로 만약 새로 계약한 곳에 이사가기로 한 날짜에 이사를 못가면 계약금은 어떻게 되는건가요?
: 아님 남은 중도금을 일부라도 주고 기다려 달라고 하는게 낫을까요?
: 그리고 보증금을 받고 이사를 가는게 더 확실한가요?
: 좋은 답변부탁드립니다.
