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온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 935
빌라구입에 관해서,,,, (투자상담)
1: 김은경씨 안녕하세요?
답변이 늦어서 죄송합니다.
특히 우리나라에서는 적지않은 사람들이 주택을 단지 쾌적하게 쉴 수있는 공간으로 생각하기보다는 이재의 수단으로 생각을 하는 것이 현실입니다.
현실적으로 빌라는 시간경과에 따른 감가상각을 철저히 고려해서 거래가 되는 반면 일반아파트는 오히려 아파트 가격이 오르는 경우도 있는게 사실입니다.
그리고 일반적으로 투자목적으로 아파트를 구입하는경우 500세대이상의 아파트를 선호하죠. 역세를 끼고 있는지 여부나 학교는 얼만큼 가까운지 인근의 편이시설 등등 많이들 따져보고 선택을 하시죠.
그렇게 따지고 따지다 보니까 서울의 강남의 아파트가 상식을 넘는 가액에 거래가되죠. 현재 정부의 서울강남에 있는 아파트가격을 안정시키겠다는 방침은 비단 일정지역의 아파트에 한 한것이 아니라고 생각되네요.
만일 주택을 순전히 투자목적으로 생각하신다면 가급적 일반아파트 권하겠네요.
하지만 과거에 어떤사실이 미래에도 어떨꺼라는 보장은 아무도 할 수가 없겠죠.
하지만, 지금 편하고 위치나 평수가 좋다라는건 현재의 상황인 만큼...
더구나 20년이상 살 목적이라면 가격상승보다 더 높은 가치를 부여할 수도 있겠죠.
하지만 아파트도 아파트 나름이죠.
빌라도 빌라 나름이고요.
재산증식에 비중이 있다면, 가급적 일반아파트를 권합니다.
생활의 편리함에 비중을 둔다면 빌라도 무난하죠.
2: 남편분의 월소득(그것도 사업이 아닌 월급으로)을 고려하면 융자를 받아서 아파트를 사시는 것이 좋을 것 같은데요?
더구나 요즘 지역을 타지역으로 보면 저렴한 물건이 많이 있을 수가 있습니다.
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:결혼한지 3년이좀넘었습니다,,,
: 올 12월이면 아이가 태어나서,,,지금 집을 내놓은상태예요
: 집은 성남,,양지동이구여,,전세 4천3백에 살아여,,,
: 옛날집이라 아이키우기 힘들것 같아서 이사를 결정하게됐어여.
:
: 지금 한 7천정도 있는데여,,,,부동산에서,,상담하니까,,
: 은행주공아파트를 26평이 1억 8천5백이라는데,,,사는것도
: 괜찮다고하고,,,빌라 매매 35평이 1억천 5백에나온것도 있더라구여,,,아니면,,그냥 빌라,전세를 갈까 생각중입니다,,
: 빌라를 사는냐,,,아님 무리를해서라도 아파트를 사냐,,,
: 아니면 앞으로 집값이 더떨어질거라고들 하는데 기다려야되는지
: 궁금하네요,,,,개인전으로는 빌라를 한군데봤는데,,맘에들거든
: 여,,근데 빌라를 사도되는지 고민입니다,,,
: 신랑월 수입은 4백에서 5백정도구여,,,
: 답변부탁드릴께여,,,
