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온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 1371
재계약시 전세금인상액에 제한이 있나요?? (법무상담)
안녕하세여..
너무 답답한 마음에 이싸이트를 보게되어서 문의드립니다..
현재 저희는 19평아파트에 4300에 살고있습니다..
2000년 4월입주시에는 2800만원
2002년 재계약시에는 3400만원
2004년 재계약때는 4300만원
올해 4월에는 터무니없이 많은 가격을 올려달라기에(4800만원
까지 요구함)다른곳으로 이사를 할마음으로 나간다고 했었습니다.그런데 때가 때인만큼 전세란 눈씻고 찾을수도 없고해서 7월~8월경이면 이곳에 아파트가 많이 분양이 되어서 전세가 많이나올꺼라고 해서 그때 좀 큰평수로 옮긴맘으로 일단 울며 겨자먹기 식으로 재계약을 했답니다..
그런데 지금 아파트 전세가 너무 많이 나오고 있고,32평도 전세 6000에 나오고 심지어 24평도 4000만원에 나오고있는 지금 집주인의 무리한 전세금인상으로 저희는 부동산에서조차 꺼려하고 있는 실정이랍니다..
부동산에서 집주인과 통화해서 지금 시세를 애기하며 4000정도까지만 절충해주시면 안되겠냐고 했지만 절대안된다고만 했다고 그러더군여..제가 알기로는 재계약시 전세금의 몇%이상은 못올리게 된다고 들었는데 만약 그런법이 있다면 집주인에게 그런사실을 통보하고 다시 절충이 가능한건지 너무 궁금합니다..
짐 너무너무 속이 상합니다..
바쁘시겠지만 빠른 답변부탁드립니다..
수고하세여..
