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온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 1047
전세금 계산안하고 지하로 내려왔는데요.. (기타상담)
강태용상담원님 안녕하세요.
가끔 들려서 보던 글들인데 제가 회원가입해서 이런글을
올리게 될줄은 몰랐습니다.
문의 하고자 하는 말씀은 이렇습니다.
전세금이 3500만원입니다.
1층에 살고있었는데 이번 남편의
힘든과정때문에 지하로 내려오게되었습니다.
1층에서 지하로 내려온 시기는 6월 5일이구요
지하 전세금은 2000만원인데 저희는 500/20만원으로
구두상으로 약정만 하고 내려왔습니다.
그런데......
집주인이 전세 보증금을 전혀 계산을 해주지 않았고
주위사람들 이야기로는 절대로 받을 수 없을꺼라고하더라구요.
이곳에 살던 사람도 이사후에 돈을 다 못받아서
소송을 걸은상태구요.
저희는 현재 1층 계약서 그대로 가지고있습니다.
지금 1층은 비어있어요.
그래서 저희가 다시 올라가려고하는데
사전에 집주인한테 이야기를 해야하는건지
아니면 그냥 올라가야하는건지 알려주세요.
여러가지 사연이나 문제는 많은데 일일히 말씀드리기에는
사이버상이라는게 아쉽습니다.
지하로 내려오면서 씽크대나 그외 여러가지 수리비용도
들었는데(약70만원가량) 어떻게 돌려 받을수는 있는지요.
집주인 말로는 1층 나갈때까지는 그냥 전세처럼살라고하는데
결국저희는 500/20만원짜리 월세집을 3500만원에 사는셈이구요.
제가 판단하기로는 보증금은 돌려 받을수 없을것같아서
싸우기도 싫고 이사가는 사람마다 소송걸어서 이사했는데
소송비용도 만만치 않게 들었더라구요.(재판비용)
그래서........
저희가 그냥 1층으로 올라가도 큰 문제는 없는건지 궁금합니다.
그리고.....
저희가 이집에 처음 들어올때 집 소유주와 현재 소유주는 바뀐상태입니다. 이사올무렵에는 현재 집주인의 오빠되시는 분
명의로 되어있었는데 올 초에
동생(현재주인아주머니)명의로 이전했습니다.
원래 집주인은 서류상 소유주와 관계없이
동생분(아주머니) 집이었구요.
서류상으로만 주인아주머니오빠 명의로 되어있었어요.
요번에 변경되었구요.
저희 계약서에는 오빠라는 분의 명의였을때 계약서입니다.
이것도 문제가 될까요?
너무 답답해서 더 늦기전에 문의해보는게 현명할꺼 같아서요.
제가 지금 어떻게 해야하는지 도움좀 요청해봅니다.
항상 감사드립니다.
