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궁금합니다. (법무상담)

수고가 많으십니다. 단독주택 매매 관련 문의입니다.

현재 살고 있는 아파트는 저희 어머니 명의로 되어 있고,
이전에 살던 단독주택은 저를 포함한 직계 가족 6명의
공동명의로 되어 있는데, 이 단독주택을 팔려고 합니다.
매매시 세금면에 있어서 어떻게 하면 가장 유리한지
궁금합니다.

예) 1명한테 증여하는 형식으로 일단 소유자를 1명으로 하는
것이 좋은지...아님, 현재 어머니 명의로 아파트가 있기
때문에 무주택인 사람 앞으로 명의를 하는게 좋은지..등등

추가로, 이 단독주택은 너무 낡아서 사람이 살기에는 거의
불가능합니다. 그럴 경우, 토지를 매매할려고 하는데, 이 경우
역시 명의를 어떻게 하면 가장 바람직한지 궁금합니다.

참고로, 단독주택이 있는 토지는 시세가 약4억정도이고
1986년에 저희가 사서 거주했으며, 1988년 아버님이
돌아가시면서 상속받은 것입니다.

자세한 답변 주시면 감사하겠습니다.

작성자 : 문의자(mpmpmp01@hanmail.net)

등록일 : 2004-07-15 14:11

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