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온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 1380
부동산 중개 수수료를 계약서에 작성하지 않았다면??? (법무상담)
1: 실제 토지거래는 상당히 힘든 작업으로 압니다.
일단 거리(차량으로이동)도 그렇고 어디서 어디까지가 대상물건인지 알기도 어렵고, 그래서인지 거래성사율도 매우 낮은것으로 압니다.
2: 보통 중개수수료는 0.2~0.9%라고 하는데 실제 주택을 제외하고는(주택은 0.3/ 0.4/ 0.5/ 0.6 등 거래금액에따라 수수료율이 정해져있고 여기에 한도 금액도 있지만) 상가나 토지 등은 당사자계약에따라 정해지죠.
보통은 토지 등은 주택과 금액을 비교해서 더 높은 비율을 받는 것이 일반적인 것으로 알고 있습니다.
3: 계약서에 수수료율을 쓰지 않으면 종종 분쟁의 소지가 되기도 하겠지요. 결과는 협의에 의해야 겠지요.
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:안녕하세요..
: 부동산 관련 공부를하다가 의문이 난점인데.
: 6억 5천만의 토지를 판매를 했다면,
: 계약서상에는 중개수수료를 적지 않고, 구두로 일백만원으로 하자고 대화로만 계약서를 작성하고 6억 5천만의 토지를 판매했을경우에는 수수료를 얼마를 부동산 중개업자한테 주어야 합니까? 0.2~0.9%로 나타난 자료등을 토대로는 알수가 없네요..
:
: 이때 토지를 판매하고 난뒤에 부동산 중개업자가 최고 한도인 0.9%인 오백팔십오만원을 달라고 하면 다 주어야 하는지 궁금합니다.... (6억 5천*0.9%= 5,850,000원)
