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전세 확정일자에 대해 문의드립니다. (법무상담)

안녕하십니까
부동산에 관해서 완전 초보자 입니다.
현재 소형 아파트 한채를 소유하고 있으며 그 아파트에서
10년째 살고 있습니다. 그런데 자금이 급히 필요한일이 생겨
전세로 계속 사는 조건으로 아파트를 팔려고 합니다.

[질문1]

잔금(전세자금을 제외하고 주겠지요)을 다 받았을 시 전세에
대한 확정일자를 받아야 하는데 이때는 매수자가 등기를 완료한
후에 해야 되는지요

질문[2]

만약 매수인의 등기이전이 늦어지면 저의 확정일자 받는것도
계속 늦어지게 되는지요

질문[3]

팔려고 하는 아파트에서 계속 살고 있었고, 또한 계속 살아야 하기 때문에 전세계약서를 가지고 동사무소에 가서 확정일자만 받으면 되는건지요

없는 재산에 전세금마저 날릴까봐 걱정이 되서 초보적인 질문을 드리게 되었습니다.
질문외에 제가 알아야 할 사항이 있다면 꼭 알려주시면 고맙겠습니다.

감사합니다.

작성자 : 조근갑

등록일 : 2004-04-22 13:34

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