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온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 892
자취를하고있는데여...ㅜㅜ (기타상담)
1: 통상 월세는 도배나 장판 등 사용,수익에 따른 필요경비를 임대인이 부담하는 경우가 많습니다.(계약에 따라다르지만 )
문제가 되는 부분이 보일러가 대부분인데요.
보일러가 고장나면 즉시 임대인에게 먼저 알려야 나중에 수리비용에 따른 분쟁을 방지할 수가 있습니다.
임대인측에선 관리소홀을 말할수가 있겠죠. 더구나 나중에 이야기를 듣게되면 더욱 그렇죠.
고장난 즉시 수리를 요구하면 대상부동산소재지와 임대인의 거주지가 멀거나 시간이 많이 걸리는 경우 등 임대인은 임차인에게 고치고 영수증을 받아두라고 부탁하는 경우가 많죠.
2: 대상물건을 직접 보지않은 상황에서 뭐라 이야기하기가 곤란하네요.
겨울엔 사람이 없더라도 보일러를 저온으로 해놓으셨으면 ....
어쨌거나 지금 상황에선 임대인과 다투기보다는 계약한 중개사무소에 중재를 부탁하세요. 타협보다 좋은 해결은 없으니까요. ^^
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:현재 지방대학교 근처 주공아파트에서 자취하고있는 대학생입니다.
: 월세로 살고있고요.
: 방학중에 아르바이트때문에 서울에 있었는데 구정쯤에 날씨가 너무 추워
: 보일러가 터졌고 급한일이라 제 돈으로 보일러를 고쳤습니다.
: 나중에 주인집에 사정을 말하고 보일러수리비를 청구했는데
: 주인집에서는 관리소홀이라고 저한테 오히려 돈을 받아야된다고 하네요.
: 근데 제가 알기론 월세는 주인집에서 그런거 다 고쳐주고 하는걸로 알고 있고
: 더군다나 자취생집인데 좀 너무한다는생각이 들어서요.
: 이쪽방면으로 많은 지식을 가지고 있는것도 아니고 해서요.
: 어떻게 해야되는건지 잘 모르겠습니다.
: 빠른 답변 부탁드립니다.
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