부동산의 모든것 [부동산게이트]에 오신걸 환영합니다. => http://rgate.co.kr

회원가입 | 로그인 | MY스크랩 | 사이트맵

온라인 상담

온라인 전문가 상담


전국공시지가조회

부동산 전문가의 온라인상담.답변을 받아 보실 수 있습니다.

ㆍ 보다 빠른 정보와 답변을 드리도록 최선을 다하겠습니다. ㆍ 전문가에게 직접답변을 들으실 수 있습니다. ㆍ 관련없는 내용은 관리자의 권한으로 삭제 될 수 있습니다. 온라인 상담 : 강태용 님

집주인의 근저당설정 (기타상담)

안녕하세요

저는 2002년10월에 전세로 입주를 하였습니다. 계약시 집주인이 1억원을 빌릴건데 3개월후면 근저당을 풀겠다고 하였습니다..그리고 제가 확정일자 및 잔금을 치룬후에 근저당을 설정한다고 하였습니다

그런데 우연히 등기부등본을 데어보고는 놀랬습니다.. 10월14일 계약금을 치르고 24일잔금을 치뤘는데 18일에 1억원의 근저당설정이 되어있는것입니다..그러니가 제가계약금을 주기전부터 근저당설정을 신청해 놓은것입니다

또 기가막힌것은 잔금치를때 보여준 등기부등본에는 근저당설정이 없었다는 것이죠..집주인이 고의적으로 거짓말을 한것입니다..이것은 계약위반이 아닌가요?

2004년8월이면 2년전세계약기간 만료를 2개월앞두고 새집으로 이사를 가게되었습니다그래서 보증금을 반환해달라고 했더니(7월30일까지) 다음 임차인이 나올때까지는 안된다는 것입니다..전세기간이 만료가 되어도요..
전세권을 설정해달라고 했더니 설정도 안해줄뿐더라 비용은 저보고 될거냐고 하더군요

슬픕니다..저도 올해 집주인이 되는데...저는 안그래야지 맘 다집니다

첫째는 만료전에 임대보증금을 받을 수 있는지요,
둘째는 이것은 임대인이 계약을 위반한것이므로 언제든지 계약파기가 안되는지요
세째는 전세권설정비용을 임차인이 전액부담해야하는지요

작성자 : 답답이

등록일 : 2004-01-15 01:23

[ 관련글 ]

집주인의 근저당설정

집주인의 근저당설정

	회사소개 \| 제휴안내 \| 광고문의 \| 개인정보보호정책 \| 개인정보취급방침
	상호명 : (주)부동산게이트 사업자등록번호 : 123-22-85264 통신판판매업신고 : 2012-서울금천-0030호 소재지 : 서울특별시 금천구 가산동 60-24 월드메르디앙 1차 1522 고객지원 : 전화 02-518-8777, 팩스 02-830-4489