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온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 964
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1: 국민주택이란
*국민주택:국민주택기금에 의한 자금지원을 받아 건설 또는 개량되는주택임.
국민주택기금이란 주택건설종합계획을 효율적으로 실시하기위해 정부가 설치하는기금임.
쉽게생각하면, 국민주택이란:정부의 주거안정을 목적으로 국민주택채권이나 주택복권, 연금 등을 재원으로( 국민주택기금의 지원을받아)건설 또는 개량하는 주택이고, 국민주택기금을 지원받으려면 국민주택은 주택공사나 시에서 시공하는 국민주택의 경우 전용면적이 85 m2(25.7평) 이하이고, 주택기금(住宅基金)의 지원을 받는 민간업자가 시공하는 국민주택의전용면적은 이보다 더욱 작은 60 m2(약 18평) 이하입니다.
2:국민주택과 민영주택의 차이점
주택난 문제를 완화하고자 한 주택정책의 일환으로, 주택구입능력이 취약한 일반 서민을 대상으로 저렴한 가격으로 임대 ·분양하기 위해 정부가 정책적으로 건설하는 주택의 공급을 위한 재원조달과 원활한 주택공급을 위해 국민주택청약제도를 실시하였습니다.
*국민주택:대한주택공사, 지방공사 등이 국민주택기금의 지원을 받아 건설하는 전용면적 85㎡(25.7평) 이하의 주택으로, 국민주택은 주로 무주택자에게 분양되지만, 국민주택청약저축에 가입해야만 분양시 우선순위를 확보할 수 있음.
청약가능통장 : 청약저축
청약저축이란 = 국가, 지방자치단체, 대한주택공사가 짓는 전용면적 25.7평 이하 국민주택을 분양받을 수 있는 청약통장이다. 민간업체가 국민주택기금을 사용해 짓는 전용면적 25.7평 이하의 ‘민간건설 국민주택’도 신청할 수 있음.
* 민영주택:민간건설업체가 국민주택기금의 지원 없이 건설하는 주택(평형구분 없음)과 대한주택공사, 지방공사 등이 건설하는 전용면적 85㎡(25.7 평)를 초과하는 주택
청약가능통장 : 청약예금, 청약부금
3: 민영주택인가, 국민주택인가라는 비교에의해 가격이 얼만큼 차이가나는지 는 단언하기 어렵네요. 비교요인(학군,편이시설 등등)은 많고, 어떠한 요인이 가격형성에 얼마만큼 영향을 주었는지는 쉽게 알 수가 없습니다.
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:민영주택과 국민주택의차이를 알려주세요
: 값이 서울에경우 얼마나 틀리는지를 대충 알려주세요
: 그리고 서울과경기도인천의경우도 좀알려주세요 요즘엔 민영주택이 좋은가요 ?더많이 나오는지를 얼마나가격에 차이가 있는지
: 부탁드립니다 그럼
